2026 市场展望报告 – 地产篇

2026年3月

作者：

GEORGE HSU - 以诺财富 产品经理 & 多伦多分公司经理

PEIXIAN QUEK - 以诺财富 投资分析师

2026 年市场展望报告 – 地产篇 

展望2026年，全球经济与金融市场预计仍将是高度不确定性与结构性分化并存的一年。尽管地缘政治紧张局势以及关税等贸易政策因素可能持续扰动市场情绪，并在短期内放大金融市场波动，但整体而言，美国与加拿大的宏观经济基本面预计仍具备一定韧性，经济增长动能相对稳健，市场整体情绪亦呈现出谨慎乐观的特征。根据IMF1和OECD2的预测，美国与加拿大2026年的GDP增长仍将位居七大工业国（G7）的前2位。

与此同时，多项市场数据亦显示，全球资本配置正逐步趋于保守。一方面，资金正在向风险相对较低、现金流稳定的资产类别集中；另一方面，在地缘政治与贸易环境不确定性上升的背景下，国际资本也正加速流向制度环境更为稳定、政策可预期性更高的发达经济体。这一趋势反映出当前全球资本在追求回报的同时，更加重视风险控制与长期稳定性。

接续前一篇宏观展望报告，本报告将重点讨论美国与加拿大房地产市场的历史表现与未来展望，最终提出我们对2026年市场投资机会的判断。